Már kinézte álmai ingatlanát? Lenne még egy teendő a vásárlás előtt.
2024. nov. 1. 10:56 ,
Nincsenek hozzászólások
Elsőként bevezetjük a magyar ingatlanvásárlóknak a "domborzati tanácsadást" is , okulva a tragikus valencia-i események tükrében.
Részint geodétai és műholdas adatokra támaszkodunk, de ez kevés, hiszen ebből az látszik, hogy milyen terület milyen magasan vagy mélyen van, de a helyszíni életből azt is tudjuk, hogy hol vannak a természetes vizlevezető kanyonok - tehát alapból is hol folyik le az esővíz - így várhatóan a nagy víz is merre, milyen kanyarokat követve zúdulna le.Rendelkezésünkre állnak a 4 évvel ezelőtti - nagy, de közel sem ennyire tragikus zuhi helyszini tapasztalatai, képei, tehát várható, ha valami történik, ugyanott lesz a baj.
A fenti adatokból, némi MI segítséggel már lehet véleményt formálni.
Természetesen, hogy mikor és hol mennyi víz jön le az égből mi se (senki se) tudjuk, csak azt, hogy egy megadott helyszin mennyire van célkeresztben. Hogy aztán a ciklon oda lő vagy sem, megmondhatatlan, de egy ingatlan kiválasztás során ez is lehet egy - a sok közül - tényező. Természetesen nem csak térképekkel dolgozunk, minden kért pontot a helyszínen e szempontból vizsgálunk meg. Az adott pontra vonatkozva kikérdezzük az őslakosokat is. S sokat segít a technika is.
És ne csak nagy katasztrófára gondoljon. Láttunk már jó pár teremgarázsban búvárkodó nagy drága BMW-t, mert az utca lejtőszöge olyan volt, hogy a nagy víz arra kanyarodott egy sima nagy zuhi esetén is és a garázs vizkiemelő szivattyúja már nem bírta szusszal..
Szóval, ha egy ingatlan ilyen szempontból "nem éppen az ideális" helyszínen van, azon már nem lehet segíteni, max. non stop homokzsák fal mögött élni, de amig választhatunk, figyeljünk - sok más mellett - erre is oda.
Egy ingatlanos (vagy sima eladó) soha nem fogja a napsütéses délutánon Önnek azt mondani: " Emberek, itt azért nem árt egy gumicsónakot tartani a szekrényben!)
A klima egyre gyakrabban fog "visszacsókolni"!
Keresse konzulenseinket. ([email protected])
Az elmúlt 21 év alatt láttunk egyet s mást e területen is.
ui. Helyi ismereteink "csak" a Torrevieja - Orihuela Costa - Mar Menor térségben vannak, máshol mi is a "vak vezet világtalant" lennénk.